SHIN! SHINKANAOKA

サンメゾン新金岡レジデンシャル

物件概要

名称 サンメゾン新金岡レジデンシャル
所在地 大阪府堺市北区新金岡町四丁1番10、11、15、18(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩2分
総戸数 250戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
敷地面積 6,012.78㎡
建築面積 2,460.19㎡
建蔽率 40.92%
容積率 299.93%
延床面積 19,839.07㎡
用途地域 近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地・公園
建築確認番号 第OKBC19C01-01617号(2019年9月19日付)
計画変更番号 第OKBC19C02-01617号(2020年3月10日付)
駐車場 151台(平面式7台、機械式143台、宅配兼来客者用平面式1台)※月額使用料:5,000円~18,000円
駐輪場 500台(平面式22台、ラック式478台)※月額使用料:200円~500円
バイク置場 6台 ※月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 34台 ※月額使用料:1,500円
竣工予定 2021年2月下旬
入居予定 2021年3月下旬
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)
TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(4)第6105号、
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主) 株式会社ワールドウィステリアホームズ
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3-500号(大阪駅前第3ビル5階)
TEL.06-6453-3377 大阪府知事(2)第57124号、
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、
(公社)近畿圏不動産流通機構加盟
販売提携(代理) 株式会社ジェイウィル
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)
TEL.06-6443-8000 大阪府知事(3)第52141号、
(公社)全日本不動産協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号(淀屋橋戸田ビル5階)
TEL.06-6233-7717 国土交通大臣(2)第8114号、
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工 大豊・森本建設工事共同企業体
(大豊建設株式会社大阪支店/株式会社森本組大阪支店)
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

第2期1次先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 3,990万円~4,750万円
住居専有面積 66.75㎡~80.53㎡
バルコニー面積 10.80㎡~34.51㎡
サービスバルコニー面積 4.49㎡
間取り 3LDK・4LDK
管理費(月額) 6,740円~8,130円
修繕積立金(月額) 5,010円~6,040円
機械警備費(月額) 286円
e-暮らしサポート基本利用料(月額) 330円
UCOM光レジデンス利用料(月額) 968円
管理準備金 20,000円(引渡時一括払)
修繕積立一時金 501,000円~604,000円(引渡し時一括払い)

※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

第2期2次登録申込受付概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 2,990万円・3,490万円
住居専有面積 56.25㎡・66.75㎡
バルコニー面積 9.54㎡・10.80㎡
間取り 2LDK・3LDK
管理費(月額) 5,680円・6,740円
修繕積立金(月額) 4,220円・5,010円
機械警備費(月額) 286円
e-暮らしサポート基本利用料(月額) 330円
UCOM光レジデンス利用料(月額) 968円
管理準備金 20,000円(引渡時一括払)
修繕積立一時金 422,000円~501,000円(引渡し時一括払い)
登録受付期間 2020年9月12日(土)~10月17日(土)
営業時間内で受付
抽選日時 2020年10月18日(日)10:00~
受付・抽選場所 「サンメゾン新金岡レジデンシャル」マンションギャラリー※登録申込の方は、認印・過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)・健康保険証・ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。詳しくは係員にお問合せください。

更新日 2020年9月25日
次回更新予定日 2020年10月9日
キャスビー