SHIN! SHINKANAOKA

サンメゾン新金岡レジデンシャル

STRUCTURE

見えない部分にまでこだわりを貫く
強固な構造。

劣化対策等級の最高ランクを取得(予定)

耐久性に優れた構造の採用により、「劣化対策等級」の最高ランク等級3の基準をクリア。等級1は建築基準法を満たすレベル、等級2はおおむね50〜60年は耐えられるレベル、等級3はおおむね75〜90年の耐久レベルといわれています。構造躯体の劣化が少なく高寿命な住まいを実現します。

最高等級劣化対策等級3※(取得予定) 最高等級劣化対策等級3※(取得予定)

T-2相当サッシ

穏やかな暮らしを守るため、T-2等級のアルミサッシを採用。T-2等級とは、JIS規格で規定されたサッシの遮音性能を示す数値で、約30dbの低減効果が期待できます。

※西棟の一部はT-3相当サッシ

開口部補強筋

開口部周囲のひび割れに配慮し、妻側や共用部コンクリート壁の窓には四隅に補強筋を採用しています。

合計61本のコンクリート杭

耐震性・耐久性の高いコンクリート杭。しっかりした支持層まで61本打ち込み、強固な基礎を築きます。

コンクリートのかぶり厚

鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚は、耐久性という観点からとても重要。鉄筋の錆びを抑制し、コンクリートの破損を防ぐために、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚いコンクリートかぶり厚を設定しています。

対震枠の玄関ドア

玄関ドアの枠と扉の間に隙間を設けた、対震枠の玄関ドアを採用。地震の揺れによりドア枠が歪んでしまっても、扉が開かなくなるという事態を軽減します。

地震時管制運転エレベーター

地震の揺れを感知した際や停電時などには、エレベーターが最寄り階で自動停止してドアを開きます。

ダブル配筋

戸境壁と一部外壁に、1列のシングル配筋に比べ高い強度と耐久性を実現するダブル配筋を採用。コンクリート中で鉄筋を縦・横2列に組み上げる配筋方法です。※一部除く

溶接閉鎖型せん断補強筋

柱の主筋を取り巻く帯筋には、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。

高い強度のコンクリート

強度と耐久性に配慮して、構造躯体は設計基準強度27N/㎟以上のコンクリートを使用しています。

※付属棟等除く

フルフラット設計

廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいをめざしました。

※バルコニー及び玄関の段差は除く

壁厚

妻側外壁厚は約180mm、住戸間戸境壁の鉄筋コンクリート厚も約180mmに設定しています。

スーパーKHスラブ工法

床を約200mm〜約260mmのスラブによって支える工法です。在来工法に比べて小梁がなく、より広々とした空間を実現します。※1階、バルコニー、サービスバルコニー、共用廊下(床・庇)、階段、EV屋根を除く

第三者機関による2つの住宅性能評価を取得(予定)

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入し、「設計住宅性能評価書」を取得。建物完成後に「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

防災備品

災害時に備えて、防災備品を常備した倉庫を設置。万一の事態にも配慮した設備です。

●救助工具バッグ ●爪付き油圧ジャッキ ●ビニロンロープ ●50人用救急箱 ●防水ライト ●ブルーシート ●はしご兼用脚立 ●非常用浄水器 ●布担架(椅子型) ●燻薪 ●災害用なべ ●災害用水杓 ●避難済ステッカー ●緊急用トイレセット ●パーティション ●災害用食器セット ●救助工具バッグ ●爪付き油圧ジャッキ ●ビニロンロープ ●50人用救急箱 ●防水ライト ●ブルーシート ●はしご兼用脚立 ●非常用浄水器 ●布担架(椅子型) ●燻薪 ●災害用なべ ●災害用水杓 ●避難済ステッカー ●緊急用トイレセット ●パーティション ●災害用食器セット

第三者機関による2つの住宅性能評価を取得(予定)

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入し、「設計住宅性能評価書」を取得。建物完成後に「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

CASBEE堺

環境配慮はもとより室内の快適性や景観への配慮を含めた総合的な評価などを行い、環境性能の高い建築物の普及・啓発を図ることを目的としています。

※掲載の参考写真すべては施工実績のものであり、当物件のものではありません。予めご了承ください。